전체 글39 카드 할부 선결제하면 얼마 아낄까｜120만원 4회 뒤 약 4.5만원 카드 할부를 결제 뒤 ‘일시불 거래로 변경’하는 것과 남은 할부잔액을 선결제하는 것은 다릅니다. 카드사가 제공하는 할부 선결제를 이용하면 결제일까지 발생한 수수료만 정산하고 이후 기간의 할부수수료를 줄일 수 있습니다. 120만원을 12개월, 연 15%로 결제해 4회차 직후 남은 80만원을 갚는 단순 예시라면 남은 수수료 약 4만5천원을 아낄 수 있습니다.할부 거래를 취소해 다시 결제하는 것이 아니라 카드사 앱의 선결제·즉시결제를 확인하는 문제입니다.3분 요약답: 유이자 할부는 잔액을 일찍 선결제할수록 이후 기간의 할부수수료가 줄어듭니다.산식: 할부수수료는 보통 할부잔액 × 연 수수료율 × 사용일수 ÷ 365일로 계산합니다.120만원 예시: 12개월·연 15%, 매월 원금 10만원 가정에서 총 수수료는 약.. 2026. 9. 9. 전세보증보험 가입 전 확인 5가지｜집값 4억이면 한도 2.6억 전세보증금반환보증은 보증금이 수도권 7억원·그 밖의 지역 5억원 이하라고 해서 자동으로 가입되는 상품이 아닙니다. HUG 기준으로는 전세보증금과 선순위채권의 합이 주택가격의 90% 이하여야 하고, 선순위채권 자체도 주택가액의 60% 이하여야 합니다. 예를 들어 주택가격 4억원, 선순위채권 1억원이면 단순 보증한도는 4억원 × 90% − 1억원 = 2억6천만원이므로 전세보증금 2억8천만원은 한도를 넘습니다.보증금 상한보다 먼저 주택가격·선순위채권·권리침해·신청기한을 함께 봐야 합니다.3분 요약핵심 산식: HUG의 단순 보증한도는 주택가격 × 담보인정비율 90% − 선순위채권 등입니다.보증금 상한: 전세보증금은 수도권 7억원, 그 밖의 지역 5억원 이하여야 합니다.별도 문턱: 선순위채권은 주택가액(주택가격 .. 2026. 9. 9. 금융소득 3천만원, 건보료 얼마?｜직장가입자 월 약 6.8만원 직장가입자의 이자·배당 등 보수외소득 평가액이 연 2천만원을 넘으면 초과분에 건강보험료가 추가됩니다. 금융소득만 연 3천만원이라면 2026년 보험료율 7.19% 기준 건강보험료는 월 약 5만9,917원이고, 장기요양보험료 약 7,873원을 합치면 월 약 6만7,790원입니다. 회사가 절반을 부담하는 월급 보험료와 달리 이 보수외소득월액보험료는 가입자가 전액 부담합니다.직장가입자는 금융소득 2천만원 전체가 아니라 다른 보수외소득을 합산한 평가액의 초과분부터 봅니다.3분 요약대상: 직장가입자의 연간 보수외소득 평가액이 2천만원을 초과하면 초과분에 소득월액보험료가 붙습니다.금융소득: 이자·배당소득은 평가율 100%입니다. 사업·기타소득도 100%, 근로·연금소득은 50%로 평가되므로 합산 때 구분해야 합니다... 2026. 9. 8. 연봉 5천만원 DSR 40%, 주담대 한도 얼마?｜지방 3.02억·수도권 2.38억 연봉 5천만원인 직장인이 은행권 DSR 40%를 적용받는다면 모든 대출의 연간 원리금 상환액 합계는 우선 2천만원 안에서 계산합니다. 기존 대출이 없고 30년 원리금균등 주택담보대출을 받는다고 가정하면, 실제금리 4.5%에 2026년 하반기 스트레스 금리를 반영한 단순 한도는 지방 비규제지역 약 3억180만원, 수도권·규제지역 약 2억3,840만원입니다. 스트레스 금리는 실제 내는 이자에 더하는 금리가 아니라 한도 심사용 가산값이며, 실제 승인액은 LTV·주택가격·소득인정·은행 심사에서 더 낮아질 수 있습니다.DSR은 집값보다 먼저 ‘소득으로 감당할 수 있는 연 상환액’을 보는 계산입니다.3분 요약첫 숫자: 연소득 5천만원 × DSR 40% = 연 2천만원, 월평균 약 166만7천원의 원리금 상환 여력입.. 2026. 9. 8. IRP 안전자산 30%, 무엇으로 채울까｜예금·채권형·TDF 비교 IRP에서 주식형 ETF 같은 위험자산을 최대한 담으려면 일반적으로 적립금의 70%까지만 가능하므로 나머지 30%는 위험자산으로 분류되지 않는 상품에 둬야 합니다. 다만 ‘안전자산’이라는 이름이 원금보장을 뜻하는 것은 아닙니다. 예금은 원리금보장 여부를, 채권형 펀드와 TDF는 손실 가능성과 해당 금융회사의 투자한도 분류를 따로 확인해야 합니다.위험자산을 한도까지 채운 1천만원 IRP의 단순 예시입니다.3분 요약기본 한도: DC형·개인형 IRP의 위험자산 총투자한도는 가입자별 적립금의 70%입니다. 1천만원이면 위험자산은 최대 700만원이라는 뜻입니다.예금: 변동을 줄이기 쉽지만 만기, 중도해지이율, 금융회사별 예금보호 범위를 확인해야 합니다.채권형 상품: 예금과 달리 금리가 오르거나 신용위험이 커지면 .. 2026. 9. 7. 금리인하요구권, 0.3%p 낮아지면 얼마 아낄까｜5천만원 연 15만원 대출잔액 5천만원의 금리가 연 0.3%포인트 낮아지면, 원금이 그대로라는 단순 계산에서 1년 이자는 약 15만원 줄어듭니다. 월평균으로 나누면 약 1만2,500원이지만 실제 절감액은 승인 적용일, 원금상환 일정, 변동금리 주기에 따라 달라집니다. 금리인하요구권은 신청만으로 자동 승인되는 제도가 아니므로 ‘신용상태 개선 증거’와 ‘승인 후 새 금리’를 따로 확인해야 합니다.3분 요약단순 연간 절감액은 대출잔액 × 금리 인하 폭입니다. 5천만원 × 0.003 = 15만원입니다.취업·승진·소득 증가·재산 증가·신용평점 상승처럼 상환능력이 나아졌다면 신청 근거가 될 수 있지만, 금융회사의 내부 신용평가 결과에 따라 거절될 수 있습니다.금리가 신용상태와 무관하게 정해지는 정책·협약 상품 등은 대상이 아닐 수 있으.. 2026. 9. 7. 이전 1 2 3 4 ··· 7 다음
