연봉5000만원1 연봉 5천만원 DSR 40%, 주담대 한도 얼마?｜지방 3.02억·수도권 2.38억 연봉 5천만원인 직장인이 은행권 DSR 40%를 적용받는다면 모든 대출의 연간 원리금 상환액 합계는 우선 2천만원 안에서 계산합니다. 기존 대출이 없고 30년 원리금균등 주택담보대출을 받는다고 가정하면, 실제금리 4.5%에 2026년 하반기 스트레스 금리를 반영한 단순 한도는 지방 비규제지역 약 3억180만원, 수도권·규제지역 약 2억3,840만원입니다. 스트레스 금리는 실제 내는 이자에 더하는 금리가 아니라 한도 심사용 가산값이며, 실제 승인액은 LTV·주택가격·소득인정·은행 심사에서 더 낮아질 수 있습니다.DSR은 집값보다 먼저 ‘소득으로 감당할 수 있는 연 상환액’을 보는 계산입니다.3분 요약첫 숫자: 연소득 5천만원 × DSR 40% = 연 2천만원, 월평균 약 166만7천원의 원리금 상환 여력입.. 2026. 9. 8. 이전 1 다음