고정금리2 대출 갈아타기, 금리 0.5%p 낮으면 이득일까｜2억원 손익분기 13.2개월 대출잔액 2억원의 금리가 4.5%에서 4.0%로 낮아지면 단순 이자 절감액은 연 100만원, 월 약 8만3,333원입니다. 중도상환수수료 80만원과 기타비용 30만원을 합친 일회비용이 110만원이라면 단순 손익분기점은 약 13.2개월입니다. 따라서 새 대출을 14개월 이상 유지할 가능성이 높고 우대금리 조건도 지킬 수 있을 때 갈아타기를 우선 검토할 수 있습니다.금리 차이가 아니라 일회비용을 회수하는 데 걸리는 시간을 계산해야 합니다.3분 핵심 요약빠른 계산: 연 절감액은 대출잔액 × 금리차입니다. 2억원 × 0.5%포인트 = 연 100만원입니다.비용 계산: 기존 대출의 중도상환수수료, 새 대출의 인지·담보 관련 비용, 플랫폼 밖에서 발생하는 비용을 한 번에 합칩니다.손익분기: 일회비용 110만원 ÷ 월.. 2026. 9. 4. 기준금리 0.25%p 오르면 대출이자는 얼마?｜1억·3억·5억원 계산표 기준금리가 0.25%포인트 오르고 내 대출금리도 똑같이 오른다고 가정하면, 대출잔액 1억원의 이자는 월 약 2만833원, 3억원은 6만2500원, 5억원은 10만4167원 늘어납니다. 다만 실제 대출금리는 한국은행 발표일에 곧바로 바뀌는 것이 아니라 고정·변동 여부, 코픽스나 금융채 같은 기준금리, 가산금리와 금리 재산정일에 따라 달라집니다.0.25%포인트는 작아 보여도 대출잔액이 크면 매달 고정지출 차이가 커집니다.이 글의 계산 기준: 2026년 8월 27일 한국은행이 기준금리를 2.75%에서 3.00%로 0.25%포인트 올린 상황을 출발점으로 삼았습니다. 실제 적용금리는 본인의 대출약정서와 은행 통지를 우선 확인해야 합니다. 공식자료: 한국은행 기준금리 추이3분 핵심 요약단순 이자: 대출잔액 × 금리.. 2026. 8. 28. 이전 1 다음