DSR 상환여력 가상 계산기

이 숫자가 실제 한도와 다른 이유

DSR은 모든 가계대출의 연간 원리금상환액을 연소득으로 나눈 지표입니다. 실제 심사에서는 대출별 산정만기, 상환방식, 스트레스 금리, 정책성 대출 등 제외 여부와 금융회사 내부 기준이 반영됩니다. 이 계산기는 사용자가 입력한 연간 원리금과 가정 금리·기간만으로 원리금균등 원금을 역산합니다.

연소득 5천만원 예시

DSR 40%를 가정하면 연간 원리금 한도는 2천만원입니다. 기존 대출에서 연 600만원을 상환하고 있다면 새 대출에 남는 단순 연간 여력은 1,400만원, 월 약 116만7천원입니다. 이를 연 5.5%·30년 원리금균등으로 역산한 금액은 정책 한도나 승인 약속이 아닙니다.

입력하기 전 확인할 항목

• 소득 인정금액과 증빙 기준
• 기존 신용·주담대·자동차·카드대출의 연간 원리금 산정액
• 적용되는 스트레스 금리와 대출별 산정만기
• 정책성·전세·집단대출 등 적용 또는 제외 여부

금융위원회는 DSR을 모든 가계대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나눈 지표로 설명하고, 스트레스 DSR은 향후 금리 상승 가능성을 가산금리로 반영한다고 안내합니다. 금융위원회 2026년 가계부채 점검 자료에서 최신 적용 방향을 확인하세요.

계산 소스 보기 · 공통 계산 기준