전세대출 연장 때 금리가 바뀌면 월 이자는 얼마나 늘까

3분 핵심

• 임대차계약 갱신일과 대출 만기일, 보증 연장 신청기한을 한 달력에 표시합니다.
• 대출 연장 승인과 임대차 갱신을 같은 절차로 생각하면 기한을 놓칠 수 있습니다.
• 아래 계산은 시장 전망이나 개인별 승인 결과가 아니라 입력 조건을 공개한 비교 예시입니다.

가상 조건으로 직접 계산

잔액 180,000,000원, 남은 기간 24개월에서 금리만 3.5%에서 4.5%로 바꿉니다. 월 납입액은 7,776,490원에서 7,856,606원로 80,116원 변하고, 남은 기간 총이자 차이는 1,922,786원입니다.

이 예시는 전세대출 연장 때 금리가 바뀌면 월 이자는 얼마나 늘까의 계산 구조를 보여주기 위한 것입니다. 실제 금리·요율·기간·수수료는 금융회사 계약서와 공식 공시를 우선합니다.

판단 순서

1. 기준일을 하나 정하고 원금·잔액·남은 회차를 그 날짜로 맞춥니다.
2. 임대차계약 갱신일과 대출 만기일, 보증 연장 신청기한을 한 달력에 표시합니다.
3. 대출 연장 승인과 임대차 갱신을 같은 절차로 생각하면 기한을 놓칠 수 있습니다.
4. 계산 결과를 금융회사의 상환예정표와 공식 출처에 대조합니다.

계약 전 확인 목록

• 대출 만기와 갱신 계약일
• 연장 적용금리
• 보증 연장 비용
• 예외·면제·환급 조건과 적용 기준일
• 월 부담, 비교기간 비용, 종료 시 남은 원금

공식 근거와 적용 범위

• 한국주택금융공사 일반전세자금보증
  임차보증금 구간별 기준보증료율과 보증한도·상환능력 요건을 확인하는 공식 상품 설명입니다. 전세대출 연장 때 금리가 바뀌면 월 이자는 얼마나 늘까의 기준일인 2026-10-06에 다시 확인했습니다.
• 주택도시보증공사 전세보증금반환보증
  보증한도·주택유형·부채비율별 보증료율과 산식은 신청 시점의 공식 상품 페이지를 기준으로 합니다. 전세대출 연장 때 금리가 바뀌면 월 이자는 얼마나 늘까의 기준일인 2026-10-06에 다시 확인했습니다.

전세대출 연장 때 금리가 바뀌면 월 이자는 얼마나 늘까에 관한 제도는 변경될 수 있습니다. 이 페이지는 2026-10-06 기준으로 공식 페이지를 검토했으며, 신청·계약 시점에는 연결된 원문과 금융회사 안내를 다시 확인해야 합니다.

자주 묻는 질문